Szanowni Państwo,
informujemy, że 19 września 2020 r. weszła w życie zmieniona ustawa Prawo budowlane, która wprowadziła szereg zmian w zakresie jej stosowania. Celem zmiany była konieczność uproszczenia i przyspieszenia procesu budowlanego a także zdaniem ustawodawcy zapewnienia większej stabilności podejmowanych w oparciu o jej zapisy rozstrzygnięć organów administracji architektoniczno-budowlanej. Nastąpił szereg 
zmian w zakresie odpowiedzialności projektantów oraz organów administracji. Dotychczas znany „projekt budowlany” podzielono na projekt zagospodarowania terenu lub działki, projekt architektoniczno – budowlany oraz projekt techniczny. Na szczególną uwagę w naszej ocenie zasługuje zmiana art. 29 omawianej ustawy. Ustawodawca zapewnia, że jednoznacznie wskazał dla wykonania jakich robót budowlanych i dla budowy jakich obiektów wymagane będzie dokonanie zgłoszenia do właściwego miejscowo organu administracji architektoniczno -budowlanej. Tym samym ustawodawca wskazał inwestycje dla których nie jest wymagane dokonanie zgłoszenia i uzyskanie pozwolenia na budowę. Jednakże po analizie prawnej omawianych przepisów dokonanej przez naszych prawników specjalistów z zakresu ustawy Prawo budowlane, ustaw pokrewnych, towarzyszących oraz prawa miejscowego i wobec braku jednoznacznych definicji, które zostały użyte w omawianej ustawie – należy stwierdzić, że pomimo zapewnień ustawodawcy przepisy wciąż nie są jednoznaczne a planowane inwestycje, poprzez złą interpretację przepisów mogą narażać inwestorów na odpowiedzialność administracyjną przed organem nadzoru budowlanego, kary pieniężne a nawet odpowiedzialność karną.
Nasza Kancelaria może pomóc Państwu w każdej sprawie z zakresu prawa budowlanego. Oferujemy m.in:
- szczegółową analizę prawną dla danej nieruchomości – działki (działek) ewidencyjnej, terenów pod kątem planowanych inwestycji oraz problemów jakie mogą wystąpić w trakcie procesu inwestycyjnego ( analiza planów miejscowych, składanie wniosków o decyzję o warunkach zabudowy, kontrola procesu budowlanego w celu uzyskania decyzji o pozwolenia na budowę, szczegółowa analiza lub porada prawna w zakresie robót budowlanych, które wymagają dokonania zgłoszenia – w tym przygotowywanie wszelkich wniosków zgłoszeń zamiaru wykonania robót budowlanych oraz analizę prawną możliwości dokonania zmiany sposobu użytkowania danego obiektu, lokalu.
- kompleksową obsługę prawną i zastępstwo procesowe w ramach wszelkich procesów inwestycyjnych ( zgłoszeń, pozwoleń, rozbiórek, wszelkich samowoli budowlanych i legalizacji) przed wszystkimi organami administracji architektoniczno-budowlanej każdej instancji oraz przed Sądami Administracyjnymi w sprawach z zakresu ustawy Prawo budowlane i pokrewnych.
Nasi prawnicy mogą pochwalić się licznymi sukcesami w procesach przed sądami administracyjnymi.
